Verkenning van start naar ontwikkeling Landgoed Weeldernisse
Datum: 26-06-2024
18.45 uur - Ontwikkelaar Aedes van Paul Geertman en agrariër Bert-Jan Kloosterman verkennen op dit moment de mogelijkheden voor de ontwikkeling van Landgoed Weeldernisse op de huidige locatie van de familie Kloosterman in Marle. “Weeldernisse wordt een plek waar gastvrijheid, gastronomie, buitengebied, rust en natuur hand-in-hand gaan”, vertelt Geertman over het initiatief.
“Bovendien zoeken we waar mogelijk ook naar samenwerking met de omgeving. Zoals bij lokale voedselproductie, landschapsonderhoud, toeristische arrangementen, regionale dienstverlening en natuurlijk werkgelegenheid.” Nog nergens in Nederland is een dergelijk recreatief concept ontwikkeld dat zo bewust kiest voor een positieve bijdrage aan een vitaal platteland, klimaat, biodiversiteit, duurzaamheid en nieuwe verdienmodellen voor de agrarische sector.
Gisteravond kregen buurtbewoners de eerste inrichtingsschetsen van Landgoed Weeldernisse te zien. “Omdat we een goede buurman willen zijn hebben we er bewust voor gekozen om hen in een zo vroeg mogelijk stadium te informeren en zorgvuldig te betrekken. Want de komst van Weeldernisse heeft hoe dan ook impact op de omgeving. Maar we staan nog aan het begin. We starten nu met een masterplan, waarin op basis van onderzoeken alle belangrijke onderwerpen zoals verkeer, ruimtelijke aspecten enz. aan bod komen. Daarover blijven we met de buren, gemeente en provincie in gesprek”, zegt Paul Geertman, die niet toevallig zijn oog heeft laten vallen op deze locatie: “Eerder al heb ik in Marle Landgoed Vels aan de Regge ontwikkeld en zo hebben we ook de familie Kloosterman leren kennen.”
In balans met het landschap
Weeldernisse wordt een landgoed met bos en kleine akkers, passend in het bestaande kleinschalige coulissenlandschap van Marle. “Wij willen ons plan in balans met de directe omgeving realiseren door onder meer bestaande natuurlijke elementen in stand te houden en te versterken”, aldus Geertman, die aangeeft dat gasten hier straks kunnen genieten en overnachten in een natuurlijke omgeving met verfijnd comfort. “Op het landgoed gaan de 125 kleinschalige lodges (hotelkamers in het landschap) door gebruik van natuurlijke materialen bijna volledig op in de omgeving, waarmee een unieke landschapservaring wordt bereikt. Weeldernisse bestaat verder uit moestuinen, voedselbos, verschillende typen akkerlanden en weidegronden en fruit- en groentekassen. Uitgangspunt is dat Weeldernisse zoveel mogelijk energie- en klimaatneutraal wordt. Daarbij zijn geen windmolens in beeld, omdat dit niet past binnen het landschap. Door ontwikkeling van Weeldernisse komt er bovendien stikstofruimte vrij in verband met het vervallen van vergunningen voor het houden van ruim 500 melkkoeien.
Behoefte aan oorspronkelijkheid en rust
Het idee is om achter het huidige woonhuis van de familie Kloosterman een centrale brink met een divers voorzieningenaanbod te realiseren. En verspreid over meerdere gebouwen ook 75 comfortabele hotelkamers. De huidige stallen worden omgebouwd tot werkplaatsen met Saksische uitstraling en centrale logistiek. Met beplantingskeuze wordt op Weeldernisse de biodiversiteit versterkt. En in samenwerking met de omgeving krijgen landschapsbeheer en lokale voedselproductie een impuls. Landgoed Weeldernisse biedt bovendien educatieve programma’s over het platteland, natuur en het belang van de agrarische sector. “Wij richten ons nationaal en internationaal op het verleiden van een doelgroep, die zoekt naar oorspronkelijkheid en rust. Zij willen in directe verbinding staan met landschap en natuur. Ze hechten aan comfort en klimaatvriendelijke overnachtingsmogelijkheden en willen soms zelfs helpen met voedselproductie en landschapsonderhoud”, vertelt Paul Geertman over het plan.
Impuls voor het Twents Reggedal
Weeldernisse wil toeristen, die meer te besteden hebben, verleiden om naar het Twents Reggedal te komen. Het biedt straks werkgelegenheid aan zo’n 200-300 mensen. Bovendien worden de gasten gestimuleerd om ook gebruik te maken van de detailhandel en horeca in onder meer de centra van Hellendoorn en Nijverdal. En natuurlijk van het bestaande toeristische aanbod in de directe omgeving. Vanuit het landgoed wordt bovendien samenwerking gezocht met lokale aanbieders van recreatie om gezamenlijke arrangementen te bieden. Weeldernisse heeft in die zin dus een positieve impact op de vitaliteit, leefbaarheid en de sociaal-economische versterking van het Twents Reggedal.
Reacties via Facebook
Reacties
Gerrit Haselhorst schreef op 27-06-2024Aan een kant ben ik er wel blij mee. Nu mag en kunnen we ook normale huizen bouwen in Marle. Er is zo veel jeugd die op de grond van pa en ma wel een huis willen bouwen. En ouderen die wel iets kleiner willen wonen. Als dit mag, mogen wij het ook. En anders blokkeren die handel. #hardvannederland.
Yyy schreef op 27-06-2024200-300 mensen aan werkgelegenheid helpen...beetje optimistisch. En ja Gerrit je hebt gelijk en dien ik ook plan in voor 4 woningen
Yyy schreef op 27-06-2024En wat vonden de buurt bewoners van het plan? Eenzijdige journalistiek…
Yyy schreef op 27-06-2024Dit schrijft de tubantia… Landgoed Weeldernisse. De naam verwijst naar het Twentse woord voor woeste streek, maar ook naar weelderig en luxe. Hier, midden in de Hellendoornse buurtschap Marle, kunnen mensen met een goedgevulde beurs straks verblijven. In niets minder dan een ‘vijf sterren-plus’ vakantieparadijs, dat zijn weerga niet kent in Nederland.
Yyy schreef op 27-06-2024Zie Facebook nijverdal objectief….van een buurtbewoner… Toch ook maar even een berichtje aan wagen… Weeldernisse. Afgelopen vrijdag kregen vrijdag kregen wij als buurtbewonders een uitnodiging in de bus. De buurtbijeenkomst aangaande Weeldernisse stond gepland voor de maandag erop. Helaas konden wij op deze korte termijn niets regelen om hierbij aan te sluiten wat we uiteraard graag zouden hebben gedaan. Voorbedachte rade als je het mij vraagt, hoe minder mensen hierop af komen en hoe minder kritische vragen hoe beter, maar dat is natuurlijk een aanname. Werkelijk bij alles wat ik over (de ‘grootse’ plannen) Weeldernisse lees vanuit de krant wordt ik geïrriteerd. Het wordt ooh-zo-mooi idilisch geschetst….marketing. Ik als marlenaar (en ik denk vele marlenaren met mij) genieten hier inderdaad van de rust, ruimte en natuur, een grootschalig concept als Weeldernisse maakt dat het gedaan is met deze fijne aspecten van onze buurtschap. Onze rust, ruimte en natuur is natuurlijk minder belangrijk (lees: vooral minder rendabel voor een projectontwikkelaar) dan voor de mensen met een goedgevulde beurs uit het hogere segment. Te lezen valt dat er al 2,5 jaar wordt gewerkt en er verschillende onderzoeken zijn gedaan maar van (m.i. de belangrijkste) een buurtonderzoek is blijkbaar geen sprake geweest want ik wist tot afgelopen vrijdag nog van helemaal niets! En dat schuurt nogal. Nog niet zo lang geleden (1 maart en 16 april heeft er in Marle een bijeenkomst plaatsgevonden om de leefbaarheid en toekomst van Marle met de inwoners te bespreken (om een buurt-ontwikkelingsplan op te stellen), te brainstormen over ideeën, kansen en mogelijkheden voor onze buurtschap. Jammer dat de initiatiefnemer(s) van dit miljoenenproject hier niet bij aanwezig was. Hadden ze Weeldernisse ook al vast mee kunnen nemen in het BOP. Als de projectontwikkelaars zich ook maar enigszins verdiept zouden hebben waren ze vast op de hoogte van deze bijeenkomsten. Maar dat is vast niet in hen belang. De plannen zijn nog maar in een ‘pril stadium’ maar in het meest gunstige geval (en dat is zeker niet voor de inwoners Marle) staan hier de eerste gasten in 2027 al op de stoep. Dit geloof je toch ook gewoon niet. Volgens mij zijn ze het stadium ‘pril’ allang gepasseerd. Maar natuurlijk het levert ook ontzettend veel op, 200-300 banen… laat me niet lachen. Werkelijk in elke branche staan ze te springen om werknemers, van grote werkloosheid is op dit moment toch helemaal geen sprake. Is dit dan het enige wat het Marle op levert? Ik zie het (hele gehele project met werkelijk belachelijke ideeën) niet echt als een positieve bijkomstigheid. Een herontwikkeling van het gebied lijkt mijn inziens echt volledig overtrokken en overbodig, en brengt alleen maar negatieve gevolgen met zich mee. Met andere woorden het levert de prachtige buurschap Marle zelf volgens mij he-le-maal niets op behalve een vreselijk “vakantieparadijs” om over parkeerplaatsen en andere bijkomende slecht ingerichte oppervlakten etc. in de natuurrijke omgeving nog maar niet te spreken. Dan richt ik me ook even op de gemeente, ik heb nog geen grondig onderzoek gedaan naar de gehele situatie maar ik mag toch hopen dat jullie je niet laten verleiden voor een grote zak met geld. Er zijn bepaalde dingen in het leven die meer waarde hebben dan welke som geld ook. Ik gun ieder z’n geluk maar niet over de rug van een ander. Aan de initiatiefnemers en projectontwikkelaar; chique is deze wijze van communicatie en informatievoorziening zeker niet daar mogen jullie je best een beetje voor schamen.
Wat ben ik toch een tut! schreef op 28-06-2024Even snel gegoogled: Aedes is in bezeit van Chinese miljardairs-familie. Richt zich op 'rijke toeristen' uit BRIC landen (Brazilie, Rusland, India, China, Zuid Afrika). Ik heb vaag vermoeden dat hier straks studenten en werknemers uit die landen gaan verblijven, misschien wel OostEuropese arbeiders
Jos schreef op 29-06-2024Zal de wok in nijverdal blij mee zijn in ieder geval.
Wat ben ik toch een tut! schreef op 29-06-2024Rijke buitenlandse toeristen die hier in de tuin gaan werken? Terwijl ze thuis een tuinman hebben? Make that the cat wise! Mijn fantasie slaat op hol; afkickkliniek voor zakenmensen die zich met alcohol op de been houden?
Wilma Paalman schreef op 29-06-2024@Wat ben ik toch een tut. Weet je wel zeker dat je informatie klopt? Voor zover ik weet is Aedes eigendom van Paul Geertman. Ik heb dus zelf ook maar even gegoogled. Waarschijnlijk ben je in de war met de aankoop van het Paleis van Justitie in Amsterdam. Dat is gebeurd door een voor dat doel opgericht consortium van Aedes met Rosewood Hotels & Resorts en inderdaad de investeringsmaatschappij CTF van de Chinese familie Cheng. Maar ik heb dus nergens kunnen vinden dat de andere partijen van dit consortium ook betrokken zijn bij dit project. Laat staan dat zij eigenaar van Aedes zijn. Lijkt me goed om hier zorgvuldig in te zijn en geen foute informatie te verstrekken.
Jos schreef op 29-06-2024Tut blijft iets tegen hoog opgeleiden cq ruiken houden. Ze hebben in zichzelf en hun bedrijf geïnvesteerd Tut, daar is niets mis mee toch?
Johan Schutte schreef op 30-06-2024Laat Marle zoals het nu is, en niet van die stadse ideeën hier op platte land. Geef de jongeren en de ouderen een kans om hier te wonen.
Jos schreef op 30-06-2024Wilma goed gereageerd
Wat ben ik toch een tut! schreef op 30-06-2024@Wilma, jij hebt gelijk, ik moet wat zorgvuldiger googelen. Maar ik vind het zo'n vreemd verhaal; 'omstreden' Paul Geertman heeft 40.000 euro betaald om corruptiezaak te schikken. Werkgelegenheid voor 200-300 mensen, rijke toeristen die in de tuin kunnen werken, internationale doelgroep die op zoek is naar oorspronkelijkheid en rust, dus ze komen aan op Schiphol na paar uur in vliegtuig, moeten nog paar uur reizen om hier in deze 'saaie' omgeving met weinig toeristische trekpleisters te vertoeven. Ik bedoel 'Wát wordt er niet verteld' over wat ze werkelijk van plan zijn.
Wat ben ik toch een tut! schreef op 30-06-2024@Jos, het is een probleem wanneer het verschil tussen arm en rijk té groot wordt. Nu zie je de middengroep al verdwijnen, nu is 37% hoogopleid en die hebben macht, beslissen voor anderen in politiek, economie, gezondheidszorg, onderwijs. Ze zullen vast geen maatregelen nemen die slecht is voor henzelf. Daarom krijgt de rest van Nederland de rekening gepresenteerd.
Wat ben ik toch een tut! schreef op 30-06-2024@Jos, de Belastingdienst pakt de toeslagenouders aan. Terwijl ze Schiphol, KLM, ASML, Heineken en andere reuzen met rust laten. Expats van ASML kunnen 30% van hun salaris belastingvrij ontvangen, Heineken-dochter heeft het voor elkaar gekregen dat ze maar 2,5% dividendbelasting betaalt, levert haar elke jaar 30 miljoen op. Wanneer alle grote bedrijven worden aangepakt, hoeft het arme deel van Nederland geen stress te hebben van geldzorgen
Jos schreef op 30-06-2024Wees blij dat we deze expats kunnen krijgen anders vertrekt ASML helemaal naar buitenland en komt er geen belasting binnen en heb je twintigduizend werklozen..wat kost dat wel niet.
Geronimo schreef op 01-07-2024tut, heb je al eerder verteld dat die 30% geldt voor 5 jaar. Wanneer vertel je eens het hele verhaal eerlijk? En wat Jos zegt, anders vertrekken bedrijven en wie gaat onze pensioenen dan nog ophoesten? Al die werkschuwe jongeren die het zo zwaar hebben en dus niets meer willen? Dan verdwijnen wel veel geldzorgen, want dat is er dan gewoon niet meer.
Joop schreef op 16-07-2024En als het rond is het land uit?
