Plan voor een Noabershof in Nijverdal
Datum: 25-05-2021
8.54 uur - Nijverdallers Jos van den Born en André Odding willen een 'Nobershof' realiseren in Nijverdal. Een nog niet bestaande woonvorm in de gemeente Hellendoorn, waarin jong en oud zelfstandig wonen en elkaar helpen en steunen waar dat nodig is.
Beide maatschappelijk betrokken Nijverdallers ‘zijn 'sociale wezens', die midden in de samenleving staan en graag zolang mogelijk zelfstandig willen blijven wonen. En als de ouderdom met gebreken komt, hopen zij op hulp van de andere bewoners van hun Noabershof'.
Een nieuwbouwcomplex met minimaal 24 levensloopbestendige en duurzame woningen rondom een gezamenlijke binnentuin. Daarbij veel keuzevrijheid, diversiteit in grootte en een mooie bijzondere architectuur. Bij de Hof hoort ook een gezamenlijke ruimte voor bijvoorbeeld vergaderingen, feesten en workshops, maar ook om familie, vrienden of (klein)kinderen te kunnen laten logeren.
Lessen geleerd
Ze hebben hun licht opgestoken bij soortgelijke initiatieven in Zwolle en Rijssen en daaruit belangrijke lessen getrokken: Ze vinden dat het een mix moet worden van jong en oud, van koop en huur, waarbij ook woningcorporatie Reggewoon betrokken zal worden.
"Ons initiatief komt uit de samenleving en past uitstekend in de nieuwe gemeentelijke woonvisie” vertellen ze. “Er zal zeker in de komende jaren door de toenemende vergrijzing een groot gebrek aan woningen voor ouderen komen, maar ook voor starters. Doordat de afgelopen jaren de woningbouw in de gemeente op slot zat is het erg moeilijk om een woning te vinden. Nu er van de provincie meer woningen gebouwd mogen worden kan de realisering van de Noabershof ervoor zorgen dat er weer een doorstroom gaat komen. Zo komen er ook weer mogelijkheden voor de starters. Die trouwens straks ook een woning in de Noabershof kunnen kopen. We hebben onze plannen inmiddels besproken met de gemeente en wethouder Margreet Overmeen-Bakhuis heeft ons alle steun toegezegd om dit concept te verwezenlijken", geven de beide initiatiefnemers aan.
De Nijverdallers benadrukken dat de door hen gepropageerde Noabershof absoluut geen commune is, waarvan de bewoners verplicht zijn om nauw met elkaar samen te leven. "De Noabershof wordt gebouwd onder collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO) en de bewoners vormen dan een Vereniging van Eigenaren of coöperatie, waarbij ze afspraken maken over wat ze van elkaar mogen verwachten. Niets moet, alles kan. Wij denken dat zo'n woonvorm niet echt geschikt is voor einzelgängers, of mensen die enorm op hun privacy zijn gesteld. Een vorm van saamhorigheid, van elkaar op allerlei manieren willen helpen en steunen, mag van de Hofbewoners worden verwacht."
De ideale plek voor de Noabershof ligt in of nabij het centrum. "Je moet met je rollator wel alle voorzieningen kunnen bereiken", zegt Van den Born. De locatie tegenover het NS-station bleek niet beschikbaar, zodat nu wordt gekeken naar de Reggesteyn-vestiging aan de Willem de Clercqstraat. De school wordt geïntegreerd in het gebouw aan de Noetselerbergweg in 2023. Volgens de door beide initiatiefnemers aangetrokken jonge architect Ron Hoogsteder is dat terrein langs de Meester Ponsteenlaan uitstekend geschikt voor zeker twee of wellicht zelfs drie van dit soort vernieuwende woonvormen in combinatie met een aantal vrijstaande huizen.
Website
Het schoolterrein komt niet eerder dan 2024 beschikbaar, dus het realiseren van de Noabershof voor 2025 is volgens Odding en Van den Born niet erg realistisch. Ze hebben nu de website
www.noabershofnijverdal.nl gelanceerd, waar belangstellenden zich kunnen aanmelden en de meest recente informatie over dit project kunnen lezen. Inmiddels hebben zich daar al tientallen geïnteresseerden gemeld.
Foto is gemaakt in de Knarrenhof te Zwolle.
Reacties via Facebook
Vanaf nu kun je ook reageren via Facebook! Wel zo makkelijk. Als je liever via het normale reactieformulier werkt, kan dat natuurlijk ook. De reacties worden niet vermengd, zodat de mensen die het bericht via Facebook krijgen, de discussie ook kunnen volgen.
Reacties
Jos schreef op 29-05-2021Is het de bedoeling dat ze de grond voor de helft van de normale bouwgrond prijs krijgen?
